奉化有房就能贷!用奉化房子、房证抵押贷款.奉化住房抵押借资如何办理?奉化住房抵押借资是银行向奉化本地小微企业,个体户和住房业主发放的经营抵押借资,抵押二手现房建筑装修贷款,抵押按揭房屋创业贷款,安置住宅商务活动贷款等最高可贷额度达上百万.
抵押房产周转贷款,农村自建房子助学贷款,房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,住房证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求借资人需为企业法人或股东,外访两人副行+住房借资业务两人上门
3、奉化住房借资评估机构出具的资产评估报告
4、奉化借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、住房借资个人征信报告
以奉化住宅证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做安置房产贷款,拆迁安置现房抵押周转贷款,集体房屋抵押创业贷款,住房创业贷款,抵押二手房本商务活动贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住宅贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.奉化住宅贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有奉化贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住宅房龄15年以下等其他要求.
奉化房产抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理抵押商住房产资金周转贷款,全款房子大额消费贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,自建住宅助学贷款,个人房本助学贷款等贷款手续,提交相应的房产贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向奉化贷款银行提交房产贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.奉化房产局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.
奉化房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.奉化期房或房屋证没办好的是不能办理房屋抵押贷款,拆迁安置房产抵押周转贷款,经济适用房子建筑装修贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,拆迁安置住房抵押贷款,企业购房合同抵押生活支出贷款等的,包括奉化按揭房屋二次抵押贷款.需要办理房屋抵押登记需出示产权证,必须用到房屋证,否则无法进行房屋低押.